“住在树林里?”:在西班牙,ballbet贝博登陆上涨令人担忧

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05月

公寓“胶囊”,由价格上涨驱动的租户......在危机后的西班牙ballbet贝博登陆飙升,引发了对一个已经因其房地产业崩溃而受到创伤的国家出现新“泡沫”的担忧。

查理喘不过气来。 大学毕业后,这位不愿透露姓名的马德里博士生在前一天的学习之后去了一间公寓,他的老板想要将他的房间ballbet贝博登陆从11月的340欧元增加到450欧元。他的租约到期。

像他一样,越来越多的西班牙人被迫搬家,特别是在马德里和巴塞罗那,因为他们的ballbet贝博登陆变得难以负担。

马德里住房权协会发言人玛塔蒙特罗说:“一直生活在邻里的人必须搬到越来越适合他们预算的周边社区。”

根据Idealista房地产门户网站,西班牙第二季度ballbet贝博登陆同比上涨15.6%。 自2010年以来,巴塞罗那的增长率为35%,马德里为30%。

“每次我离开公寓时,它的价格都会从50美元增加到100美元,而在Idealista,”技术顾问天使塞拉诺说,她已经七年时间搬到马德里六次。

- 在政府桌子上 -

问题动员到了国家的最高层:新的政府首脑,社会主义者佩德罗桑切斯,承诺关于住房的法律仍然模糊的轮廓,但一些轴已经被钉住,因为从3增加到5最短租期的年份。

随着西班牙仍然承受着2008年经济危机的耻辱,西班牙仍然受到房地产市场泡沫的破坏,导致在购买之后驱逐了成千上万的家庭债务。他们的住房信贷。

由于这些大规模的搬迁,“大部分人口已经避开必要性,”房地产门户网站Fotocasa的研究主管Beatriz Toribio说。

一家公司在9月份在巴塞罗那通过提供公寓“胶囊”,在一个共用公共区域的房子中约3平方米的宿舍,每月200欧元制造丑闻。

根据欧洲统计局的数据,2016年43%的私人拥有的西班牙人将其收入的40%以上用于ballbet贝博登陆,而欧盟则为28%。

这是RuthMélida的案例。 4月份,她了解到与丈夫和两个孩子住在一起的公寓的月ballbet贝博登陆将从605欧元上升到999欧元。 自2014年进入社会住房以来,一家投资基金购买了它,数十人不得不离开。

“我们在做什么,我们谁没有办法?我们离开住在树林里?”,愤怒的这位41岁的女性,月薪769欧元。

- 经济复苏 -

“我们生活在一个ballbet贝博登陆泡沫中,”Marta Montero谴责,他们的主要推动者是从银行手中收购数十亿欧元从破产家庭中获取的房地产资产的投资基金。

但对于Idealista的联合创始人兼研究主管Fernando Encinar而言,谈论“泡沫”是不正确的,因为目前ballbet贝博登陆上涨不是由于投机,而是自2014年以来经济复苏的结果,西班牙今年再次依赖于三年后增长2.7%至至少3%。

据他介绍,几年前ballbet贝博登陆价格“并不真实”,与“危机情况”相对应。 自2010年以来,成千上万的房主选择出租而不是出售缺乏买家,并且已经让自己屈服于“低价”,在这个拥有自己房屋的国家,直到那时为止。

面对当前的崛起,左边的马德里市长强调了他与季节性租赁的斗争,类型Airbnb,被指控推高ballbet贝博登陆。 巴塞罗那试图鼓励空房的业主租房。

Podemos的激进左派还提出了一项法案,其中包括对ballbet贝博登陆的监管以及禁止驱逐无法搬迁的租户。

但对于该行业的专家来说,控制并不是解决方案。 根据欧洲住房基金会的数据,Beatriz Toribio建议相当“激励”保护房主免受无偿,特别是在一个只有2.5%的国家建造社会住房。 政府表示希望在四到六年内建立20,000。